Projet d'aménagement d'un ensemble de bungalows
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Travail : 1ere séance : prendre connaissance du problème |
Vos premiers documents de travail
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la problématique & le cahier des charges |
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règlement d'urbanisme de la commune (au dos de la feuille) |
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Plan d'implantation du terrain : permet de connaître l'emplacement du terrain |
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Plan de masse du terrain (à aménager) |
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I) Analyser le plan d'implantation en déduire la taille du terrain. |
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longueur (est-ouest) : 60 m – largeur (nord-sud) : 50 m |
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Le terrain a donc une surface de 3000m² |
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II) Vérifier que le projet est viable en fonction du règlement d'urbanisme de la commune et de notre cahier des charges. |
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Le terrain est dans une zone Ua : Zone urbaine occupée donc la construction est possible. |
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Le terrain a une surface de 3000m² , la parcelle minimum constructible est de 500m² notre terrain est plus grand. |
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L'occupation au sol de l'ensemble des constructions ne peut excéder 25% du terrain. Soit ici (3000*25/100) : 750m² |
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Chaque bungalows occupe au sol une surface d'environ (6,4mx4,5m) 28,8m² . 8 bungalows occupent donc 230m², ce qui est largement inférieur au 750m² autorisé. |
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La hauteur des bungalows ne doit pas excéder 6m50 ce qui est le cas. |